Dự thảo luật công bố ngày 04/11 sẽ chấm dứt chương trình Nhà đầu tư khách mời (đầu tư 250.000 EUR vào quỹ bất động sản) chỉ sau hơn hai năm hoạt động. Hồ sơ nộp trước 31/12/2026 vẫn được xét theo luật cũ.
Ngày 04/11/2026, Chính phủ Hungary công bố dự thảo luật bãi bỏ chương trình Thị thực và Thẻ cư trú Nhà đầu tư khách mời (Guest Investor), tức Golden Visa của Hungary. Đề xuất nằm trong gói sửa đổi các luật về thực thi pháp luật và an ninh công cộng.
Chương trình mở từ năm 2024 với hai lựa chọn: mua chứng chỉ quỹ bất động sản đủ điều kiện từ 250.000 EUR và giữ tối thiểu 5 năm, hoặc tài trợ 1 triệu EUR cho một trường đại học của Hungary. Thẻ cư trú có thời hạn đến 10 năm, gia hạn thêm 10 năm.
Nếu được thông qua, từ 01/01/2027 Hungary ngừng nhận hồ sơ mới. Hồ sơ đã nộp và đóng phí trước 31/12/2026, gồm cả hồ sơ gia hạn, vẫn được xét theo quy định hiện hành. Người đã có thị thực cấp trước 01/01/2027 vẫn được xin thẻ cư trú theo luật cũ.
Thẻ đã cấp vẫn còn hiệu lực đến khi hết hạn nhưng không được gia hạn. Thành viên gia đình được giữ quyền cư trú, tối đa 10 năm. Nhà đầu tư vẫn được làm việc trong thời hạn thẻ; thẻ có thể bị thu hồi nếu khoản đầu tư không còn.
Hungary là nước EU mới nhất thu hẹp hoặc đóng Golden Visa, sau Ireland, Bồ Đào Nha (bỏ diện bất động sản) và Tây Ban Nha. Các chương trình gắn với bất động sản ở châu Âu đang ít dần, nên gia đình có ý định nên tìm hiểu sớm các chương trình còn mở như Malta, Hy Lạp, Síp.
Nguồn: Tổng hợp và biên dịch từ IMI Daily (06/11/2026).
Đọc bài gốc: IMI Daily – Hungary Proposes to Abolish Its Golden Visa Program from 2027
