Video: Mihaela Claudia Puscas, K, Dimitris Mourousiadis / Pexels

Phong cảnh Hy Lạp
Phong cảnh Hy Lạp · Ảnh: Mustang Joe, CC0, Wikimedia Commons
Giới thiệu đất nước

Giới thiệu Hy Lạp

Hy Lạp là quốc gia nằm ở Đông Nam châu Âu, bên bờ Địa Trung Hải và biển Aegean, với hàng nghìn hòn đảo lớn nhỏ. Sở hữu khí hậu Địa Trung Hải nắng ấm quanh năm, Hy Lạp là một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng nhất châu Âu, với các hòn đảo như Santorini và Mykonos, cũng như thủ đô Athens - cái nôi của nền văn minh phương Tây, nơi lưu giữ nhiều di sản thế giới như đồi Acropolis và đền Parthenon.

Với lợi thế về vị trí, vai trò chiến lược của Hy Lạp đang tăng lên khi châu Âu đa dạng hóa nguồn cung năng lượng, nhờ hạ tầng LNG và năng lực hàng hải, giúp Hy Lạp nổi lên như một trung tâm năng lượng mới trong khu vực.

Hy Lạp còn là thành viên Liên minh châu Âu, sử dụng đồng Euro và thuộc khối Schengen. Nhờ đó, chủ thẻ cư trú được đi lại trong khu vực Schengen theo quy định chung.

Thủ đô
Athens
Dân số
Khoảng 10,4 triệu
Tiền tệ
Euro (€)
EU / Schengen
Thành viên EU (1981), Schengen
Tổng quan · Golden Visa

Chương trình Thẻ xanh Hy Lạp

Chương trình Golden Visa Hy Lạp được triển khai từ năm 2013, với tên tiếng Anh là "Residence permit in Greece by real estate acquisition or strategic investment (Law 4146/2013)" (thường gọi là Golden Visa), hiện do Bộ Di trú và Tị nạn Hy Lạp quản lý và cấp thẻ cư trú.

Chương trình Golden Visa Hy Lạp cho phép nhà đầu tư (ngoài EU) cùng gia đình cư trú dài hạn tại Hy Lạp để tiếp cận hệ thống giáo dục và y tế công của Hy Lạp thông qua con đường đầu tư bằng thẻ cư trú được gia hạn mỗi 5 năm.

Chi phí từ
€250.000 (≈ 7,5 tỷ)
Yêu cầu ở
Không yêu cầu
Thời gian xét duyệt
50–60 ngày (công bố)
Đi lại Schengen
Có, 90 ngày trong mỗi 180 ngày

Đăng ký tư vấn

Thủ đô Athens nhìn từ đồi Acropolis
Thủ đô Athens nhìn từ đồi Acropolis · Ảnh: Kurtkaiser, CC0, Wikimedia Commons
Quyền lợi

Quyền lợi Golden Visa Hy Lạp

Thẻ cư trú cho cả gia đình01

Thẻ cư trú cho cả gia đình

Cả gia đình được tự do sinh sống, học tập và kinh doanh (thông qua công ty) tại Hy Lạp. Thẻ cư trú có thời hạn 5 năm và có thể gia hạn.

3 thế hệ02

3 thế hệ

Vợ/chồng, con chưa kết hôn dưới 21 tuổi, cha mẹ của cả hai vợ chồng.

Đi lại Schengen03

Đi lại Schengen

29 nước châu Âu, tối đa 90 ngày trong mỗi 180 ngày.

Giáo dục04

Giáo dục

Con cái được học tại các trường công lập miễn học phí đến hết bậc Đại Học, hoặc các trường quốc tế với chi phí thấp hơn khá nhiều so với nước Anh và Mỹ.

Y tế05

Y tế

Gia đình được tiếp cận hệ thống y tế Hy Lạp, từng được WHO xếp hạng thứ 14 thế giới (bảng xếp hạng năm 2000, lần duy nhất WHO công bố).

Lộ trình nhập quốc tịch: Sau 7 năm định cư, gia đình có cơ hội xin nhập quốc tịch Hy Lạp, mở rộng quyền sinh sống và làm việc tại 27 nước EU.

Ảnh minh họa: Kampus Production / Pexels; Tima Miroshnichenko / Pexels; Alexis B / Pexels; Gustavo Fring / Pexels; Pexels.

Hạng mục đầu tư (áp dụng từ ngày 01/09/2024)

Đầu tư các thể loại bất động sản (chưa gồm VAT và các khoản thuế, phí) như sau:

Mua 01 bất động sản từ 800.000 EUR (~ 24 tỷ đồng) tại toàn bộ Athens, hoặc

€800.000

Mua 01 bất động sản từ 400.000 EUR (~ 12 tỷ đồng) tại các khu vực còn lại, hoặc

€400.000

Mua 01 bất động sản chuyển đổi mục đích sử dụng từ thương mại hoặc công nghiệp sang nhà ở từ 250.000 EUR (~ 7,5 tỷ đồng).

€250.000

Điều kiện cá nhân

Nguồn tiền hợp pháp

Có bảo hiểm y tế

Người phụ thuộc: vợ/chồng và con cái đến 21 tuổi, bố mẹ của cả hai vợ chồng.

Quy trình

Bốn bước cùng IMP

Từ buổi tư vấn đầu tiên đến khi gia đình nhận thẻ.

  1. 01

    Bước 1: Tư vấn & thẩm định hồ sơ

    Đánh giá khả năng đáp ứng điều kiện tham gia chương trình của KH (bao gồm tài sản, nguồn tiền và thông tin cá nhân của các thành viên gia đình đi kèm) và xây dựng lộ trình cho cả gia đình.

  2. 02

    Bước 2: Thực hiện đầu tư

    Khảo sát (nếu KH có nhu cầu) và chọn bất động sản đủ điều kiện, ký hợp đồng mua bất động sản và chuyển khoản đầu tư.

  3. 03

    Bước 3: Chuẩn bị & nộp hồ sơ

    Thu thập và hoàn thiện hồ sơ, cũng như nộp hồ sơ xin thẻ cư trú Hy Lạp cho cả gia đình.

  4. 04

    Bước 4: Lấy sinh trắc & nhận thẻ

    Nhận White Paper, đến Hy Lạp lấy sinh trắc học và nhận thẻ cư trú.

Bắt đầu bước 1: tư vấn miễn phí

Phong cảnh Hy Lạp

Ảnh: Mustang Joe, CC0, Wikimedia Commons

Ưu điểm

Vì sao nhiều gia đình chọn Hy Lạp

  1. 3 thế hệ: Thẻ cư trú cho 3 thế hệ trong cùng hồ sơ.

  2. Thẻ cư trú cho cả gia đình, được tự do sinh sống, học tập và kinh doanh (thông qua công ty) tại Hy Lạp.

  3. Không yêu cầu thời gian cư trú tối thiểu.

  4. Không yêu cầu ngoại ngữ, học vấn hay kinh nghiệm quản lý.

  5. Chỉ cần mua bất động sản: Sở hữu BĐS đủ điều kiện, không yêu cầu khoản trao tặng cho Chính phủ.

  6. Có lộ trình xin quốc tịch Hy Lạp và quốc tịch EU sau 7 năm.

  7. Bất động sản đầu tư có pháp lý công khai, minh bạch, có thể cho thuê dài hạn.

Bất động sản

Bất động sản đủ điều kiện tại Hy Lạp

€800.000 (Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini, đảo trên 3.100 dân) hoặc €400.000 (khu vực khác), tối thiểu 120 m²; €250.000 cho BĐS chuyển đổi công năng hoặc trùng tu.

Orange Park – NikeaHy LạpGiá tốt

Orange Park – Nikea

Magnisias 53, Nikea (Athens – Piraeus) · CĐT Goldally

Căn hộ đủ nội thất · 1–3 PN · Đang mở bán

3 căn tiêu biểu đang mở bán ›

Đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp (≥ €250.000)Từ €262.000
Ocean Gate – PiraeusHy LạpGiá tốt

Ocean Gate – Piraeus

Thermopilon 53, Piraeus · CĐT Goldally

Căn hộ đủ nội thất · 1 PN · Đang mở bán

3 căn tiêu biểu đang mở bán ›

Đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp (≥ €250.000)Từ €275.000
Aqua Marina – AlimosHy LạpCao cấpẢnh minh họa khu vực Alimos

Aqua Marina – Alimos

Aristotelous 19, Alimos (Athens Riviera) · CĐT Goldally

Căn duplex cao cấp · 3 PN · Bàn giao trước 09/2026

3 căn tiêu biểu đang mở bán ›

Đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp (khu Alimos ≥ €800.000)Từ €1.295.000
Oasis Residences – PeristeriHy LạpGiá tốt

Oasis Residences – Peristeri

Gonata Stilianou 16, Peristeri (Tây Athens) · CĐT Oikos

Căn hộ xây mới · 1–2 PN · Đang mở bán

3 căn tiêu biểu đang mở bán ›

Đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp (≥ €250.000)Từ €250.000
Boulevard Residences – KallitheaHy LạpGiá tốt

Boulevard Residences – Kallithea

Đại lộ Thisseos, Kallithea (Athens) · CĐT Oikos

Căn hộ xây mới · 1 PN · Đang mở bán

3 căn tiêu biểu đang mở bán ›

Đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp (≥ €250.000)Từ €360.000
Levante VillasHy LạpCao cấp

Levante Villas

Ven biển vịnh Euboea (vùng Boeotia), miền Trung Hy Lạp · CĐT Oikos

Biệt thự 3 phòng ngủ · 3 PN · Còn 4 căn

3 căn tiêu biểu đang mở bán ›

Đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp€720.000
Edu Nest – Patision, AthensHy LạpGiá tốt

Edu Nest – Patision, Athens

Patision 215, trung tâm Athens · CĐT HIF

Căn hộ xây mới · 1 PN · Bàn giao Q2/2027

3 căn tiêu biểu đang mở bán ›

Đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp (≥ €250.000)Từ €278.500
Golden Nest – PeristeriHy LạpGiá tốt

Golden Nest – Peristeri

Peristeri (Tây Athens) · CĐT HIF

Căn hộ cao cấp xây mới · 1–2 PN · Đang mở bán

3 căn tiêu biểu đang mở bán ›

Đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp (≥ €250.000)Từ €251.328
Legendary Estates – GlyfadaHy LạpCao cấp

Legendary Estates – Glyfada

Glyfada (Athens Riviera) · CĐT HIF

Căn hộ cao cấp xây mới · 1–2 PN · Bàn giao Q2–Q4/2027

3 căn tiêu biểu đang mở bán ›

Đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp (≥ €250.000)Từ €283.000
V² Development Plaza ResidencesHy LạpGiá tốt

V² Development Plaza Residences

Kerameikos, trung tâm Athens · CĐT V² Development

Căn hộ xây mới · 146 căn, 8 tầng · Studio, 1 PN · Đang mở bán

3 căn tiêu biểu đang mở bán ›

Đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp (≥ €250.000)Từ €260.000
Keranis ResidencesHy LạpGiá tốt

Keranis Residences

L. Athinon 39, Piraeus · CĐT Mercan Properties

Căn hộ trong tòa nhà di sản cải tạo · 1–2 PN · Đang mở bán

3 căn tiêu biểu đang mở bán ›

Đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp (≥ €250.000)Từ €255.000

Nhận đánh giá sơ bộ hồ sơ gia đình bạn

Để lại thông tin, Team IMP gọi lại trong ngày làm việc: chương trình nào hợp với gia đình, tổng chi phí thực tế và giấy tờ cần chuẩn bị.

  • Miễn phíKhông ràng buộc, không thu phí tư vấn
  • Bảo mậtThông tin chỉ dùng để tư vấn cho bạn
  • NhanhPhản hồi trong ngày làm việc
Chương trình quan tâm *

Bấm gửi là bạn đồng ý để Team IMP liên hệ tư vấn. Chúng tôi không chia sẻ thông tin cho bên thứ ba.

ZaloWAGọi