Video: Grisha Grishkoff, Ahmed, Korkut Mamet, Okan Demiray / Pexels
Giới thiệu Thổ Nhĩ Kỳ
Thổ Nhĩ Kỳ nằm giữa châu Âu và châu Á, giáp Biển Đen, biển Aegean và Địa Trung Hải. Thủ đô là Ankara; Istanbul là thành phố lớn nhất và trung tâm kinh tế, trải dài hai bờ eo biển Bosphorus.
Thổ Nhĩ Kỳ là thành viên NATO và G20, là ứng cử viên gia nhập EU nhưng chưa phải thành viên. Các thành phố được người nước ngoài chọn mua bất động sản nhiều là Istanbul, Antalya và các khu ven biển Aegean.
- Thủ đô
- Ankara
- Dân số
- Khoảng 85 triệu
- Tiền tệ
- Lira Thổ Nhĩ Kỳ (₺)
- EU / Schengen
- Không thuộc EU, không thuộc Schengen
Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Chương trình cấp quốc tịch ngoại lệ cho nhà đầu tư nước ngoài theo Điều 12 Luật Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ số 5901 và Điều 20 Quy chế thi hành, áp dụng từ 12/01/2017. Mức đầu tư bất động sản 400.000 USD áp dụng cho giao dịch từ 13/06/2022.
Nhà đầu tư cùng vợ/chồng và con dưới 18 tuổi nhận quốc tịch và hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ. Thổ Nhĩ Kỳ cho phép hai quốc tịch nên nhà đầu tư không phải từ bỏ quốc tịch hiện tại.
- Chi phí từ
- $400.000 (≈ 10,5 tỷ)
- Yêu cầu ở
- Không yêu cầu
- Thời gian xét duyệt
- Không công bố thời hạn cố định
- Đi lại Schengen
- Vẫn cần xin visa Schengen
Quyền lợi quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
01Quốc tịch & hộ chiếu
Cho nhà đầu tư, vợ/chồng và con chưa thành niên hoặc con còn phụ thuộc.
02Quyền công dân
Sinh sống, làm việc, kinh doanh, học tập tại Thổ Nhĩ Kỳ.
03Visa E-2 Mỹ
Công dân Thổ Nhĩ Kỳ thuộc diện được xin E-2. Người nhập tịch qua đầu tư phải cư trú thực tế liên tục ít nhất 3 năm tại Thổ Nhĩ Kỳ trước khi xin.
04Hai quốc tịch
Không giới hạn việc mang hai quốc tịch đối với diện đầu tư.
Ảnh minh họa: Tima Miroshnichenko / Pexels; Abhishek Navlakha / Pexels; Alejandro Muñoz / Pexels.
Bất động sản
Tổng giá trị theo Giấy xác định giá trị (TTB), cam kết không bán 3 năm ghi trên sổ đỏ (TAPU); được cộng dồn nhiều căn
$400.000Hoặc tài chính
Gửi ngân hàng, trái phiếu Chính phủ, chứng chỉ quỹ bất động sản / quỹ đầu tư mạo hiểm, quỹ hưu trí tư nhân; giữ tối thiểu 3 năm
$500.000Hoặc tài sản cố định
Đầu tư tài sản cố định
$500.000Hoặc việc làm
Tạo việc làm cho tối thiểu
50 lao độngNgoại tệ
Bán cho ngân hàng tại Thổ Nhĩ Kỳ, có Giấy xác nhận mua ngoại tệ (DAB)
Không chấp nhận
BĐS sở hữu chung theo phần mua sau 01/02/2023; đất nông nghiệp, đất trống chưa có công trình mua sau 12/12/2023
Bốn bước cùng IMP
Từ buổi tư vấn đầu tiên đến khi gia đình nhận thẻ.
- 01
Bước 1: Chọn bất động sản & định giá
Chọn bất động sản từ $400.000, yêu cầu định giá qua hệ thống WebTapu để có TTB.
- 02
Bước 2: Chuyển tiền & nộp hồ sơ
Bán ngoại tệ cho ngân hàng lấy giấy DAB, nộp hồ sơ tại Sở Địa chính; Sở kiểm tra giá trị và thông báo lệ phí qua SMS.
- 03
Bước 3: Sang tên & Giấy xác nhận đầu tư
Ký chuyển nhượng, ghi chú không bán 3 năm trên sổ đỏ; Tổng cục Địa chính cấp Giấy xác nhận đầu tư.
- 04
Bước 4: Cư trú, quốc tịch & hộ chiếu
Nộp hồ sơ cư trú tại Cục Di trú tỉnh, sau đó hồ sơ quốc tịch tại Sở Dân số và Quốc tịch tỉnh. Quyết định cấp quốc tịch bằng Sắc lệnh Tổng thống.
Ảnh: REHBER0770, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Vì sao nhiều gia đình chọn Thổ Nhĩ Kỳ
Quốc tịch trực tiếp
Nhận QUỐC TỊCH theo diện ngoại lệ, không phải cư trú nhiều năm.
Cả gia đình
Vợ/chồng và con chưa thành niên nhận quốc tịch cùng hồ sơ, không đầu tư thêm.
Giữ quốc tịch
Không phải từ bỏ quốc tịch hiện tại.
Số hóa
Quy trình qua hệ thống WebTapu, các bước rõ ràng.
Nhiều lựa chọn
Nhiều hình thức đầu tư ngoài bất động sản.
Bất động sản đủ điều kiện tại Thổ Nhĩ Kỳ
Tổng giá trị từ $400.000 theo Giấy xác định giá trị (TTB), cộng dồn được nhiều căn, cam kết không bán 3 năm.
Thổ Nhĩ KỳGiá tốtBağcılar Garden – Giai đoạn III
Bağcılar, Istanbul · CĐT Topkin (Goldally)
3 căn tiêu biểu đang mở bán ›
Thổ Nhĩ KỳGiá tốtElite Complex
Istanbul · CĐT Topkin (Goldally)
3 căn tiêu biểu đang mở bán ›
Thổ Nhĩ KỳCao cấpCrown Lake Residences
Istanbul · CĐT Topkin (Goldally)
3 căn tiêu biểu đang mở bán ›
Thổ Nhĩ KỳGiá tốtSefaköy Residence – Istanbul
Sefaköy, quận Küçükçekmece (bờ châu Âu, Istanbul) · CĐT CIFA
3 căn tiêu biểu đang mở bán ›
Thổ Nhĩ KỳGiá tốtReferans Residence – Beylikdüzü
Beylikdüzü (bờ châu Âu, Istanbul) – cạnh hồ Büyükçekmece, hướng biển Marmara · CĐT CIFA
3 căn tiêu biểu đang mở bán ›
Thổ Nhĩ KỳGiá tốtGreen House – Hồ Küçükçekmece
Atakent (Halkalı), quận Küçükçekmece – bờ châu Âu, Istanbul · CĐT CIFA
3 căn tiêu biểu đang mở bán ›
Thổ Nhĩ KỳCao cấpThe W Suites – Kağıthane
Premier Kampüs, Kağıthane (trung tâm Istanbul) · CĐT CIFA
3 căn tiêu biểu đang mở bán ›