Bộ trưởng Di trú Hy Lạp tuyên bố sẽ thu hồi thẻ của nhà đầu tư có giao dịch hoàn tiền không minh bạch, hoặc đem căn hộ cho thuê kiểu Airbnb.
Ngày 15/10/2026, Bộ trưởng Di trú và Tị nạn Hy Lạp Thanos Plevris cho biết nước này sẽ thu hồi Golden Visa của những nhà đầu tư mua nhà kèm khoản “lại quả” không khai báo, hoặc đem bất động sản cho thuê ngắn hạn. Bất kỳ giao dịch nào được quảng cáo dưới mức €250.000 cũng sẽ bị thu hồi, bất kể giá thấp đạt được bằng cách nào.
Lệnh cấm cho thuê ngắn hạn đã có trong luật (Điều 100 Luật 5038/2023, sửa đổi bởi Luật 5100/2024): cho thuê dưới 60 ngày, chỉ kèm chỗ ở và đồ dùng giường ngủ, sẽ khiến nhà đầu tư mất thẻ và chủ sở hữu bị phạt €50.000. Bất động sản mua theo quy định cũ không bị áp dụng.
Với các khoản hoàn tiền sau khi mua, căn cứ là Thông tư 1/2026: dòng tiền không có chứng từ sẽ bị chuyển cho cơ quan thuế, công an và chống rửa tiền.
Ngưỡng đầu tư hiện hành: €250.000 cho dự án chuyển đổi công năng và công trình được bảo tồn; €400.000 ở các khu vực khác; €800.000 tại Attica (Athens), Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo lớn. Tính đến cuối tháng 7/2026, Hy Lạp có 34.278 thẻ nhà đầu tư còn hiệu lực.
Nguồn: Tổng hợp và biên dịch từ IMI Daily.
